“法院+网格”化解多年土地租赁纠纷

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民主与法制网讯（通讯员王晨）近日，陕西省西安市长安区人民法院王曲法庭依托“法院+网格”工作模式，联合辖区网格员，深入企业送服务、问需求、解难题、助发展，调解并当场履行一起多年未解决的土地租赁纠纷案。

2016年，太乙宫某村委会与某建设有限公司（下称“建设公司”）签订了20年的土地租赁合同。此前，太乙宫某村委会曾起诉至长安区法院要求建设公司支付2018年至2019年土地租金，经过原审、二审发回重审，一审判决。2022年7月4日，太乙宫某村委会再次诉至长安区法院王曲法庭，要求建设公司继续履行合同并支付2019至2022年租金。

因无法继续开展原项目，建设公司希望能解除合同，但牵扯太乙宫某村村民集体利益，双方矛盾较大未能协商一致。为从根本上解决双方矛盾，解决企业发展困难，让村民集体利益也能得到保证，承办法官并未开庭一判了之，而是多次组织双方调解。6月12日下午，承办法官邀请当地网格员一起参与案件调解工作。最终，双方当事人协商一致同意解除租赁合同，建设公司当庭支付太乙宫某村委会租地款60万元。

因该建设公司是该辖区内规模较大的重点企业，平时涉诉案件较多且有增长势头。借此机会，承办法官与该企业负责人进行交谈，详细了解该企业在经营中遇到的法律风险和困难。同时，承办法官对其近年来涉诉案件进行详细梳理总结，就纠纷多发领域和环节提供了专业的法律指导，帮助该企业增强风险防范意识和能力，从源头上减少诉讼案件，助力企业健康持续发展。

为完善多元化解纠纷机制，促进矛盾纠纷源头化解，承办法官还就涉及该类型纠纷的相关法律规定以及应当如何进行调解，向在场网格员进行详细讲解。次日，王曲法庭还前往太乙宫街办组织召开网格员座谈会。法官向网格员介绍了法庭的基本情况，分享了调解工作的经验和方法，并对其工作中遇到的法律问题作出解答。

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